1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
39.0万円/㎡
前年比+30.3%
八幡市
20.2万円/㎡
前年比+4.4%
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朝日プラザ石清水
京都府八幡市八幡清水井
京阪電鉄本線 / 石清水八幡宮駅 徒歩21分
1990年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より14%割安
相場
1,629万円
17.0万円/㎡
655
1,304
1,953
2,603
AI査定結果
推定相場価格
1,629万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,953万円
13.6万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ石清水
1,400万円（14.6万円/㎡）/ 1階 / 96.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は19.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,400万円 | 14.6万円 | 1階 | 96.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,450万円 | 18.3万円 | 5階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 1,890万円 | 20.9万円 | 4階 | 90.35㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,990万円 | 22.0万円 | 4階 | 90.35㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 2,090万円 | 23.1万円 | 4階 | 90.35㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 1,488万円 | 18.8万円 | 5階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 1,000万円 | 14.5万円 | 2階 | 68.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 2,190万円 | 24.2万円 | 4階 | 90.35㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 1,488万円 | 18.7万円 | 5階 | 79.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,480万円 | 19.3万円 | 5階 | 76.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/05 | 1,580万円 | 20.6万円 | 5階 | 76.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 1,330万円 | 15.7万円 | 5階 | 84.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 16.5万円 | 3階 | 95.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 20.6万円 | 5階 | 76.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 18.2万円 | 3階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/12 | 1,680万円 | 22.0万円 | 5階 | 76.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/25 | 1,780万円 | 23.3万円 | 5階 | 76.53㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 朝日プラザ石清水 八幡市八幡清水井 | 石清水八幡宮駅21分 | 1,400万円 | 14.6万円 | 96.02㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/27 | エルベハイム希望ケ丘 八幡市橋本栗ケ谷 | 橋本駅2分 | 1,590万円 | 16.8万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/15 | くずはパークハイツ 八幡市男山長沢 | 樟葉駅24分 | 1,160万円 | 11.3万円 | 102.66㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/10 | コープヒルズ美桜 八幡市男山美桜 | 樟葉駅35分 | 990万円 | 12.4万円 | 80㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で30.3%上昇、八幡市では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は八幡市の平均と比較して27.7%割安です。